Biaya dan Pertimbangan untuk Proyek Perbaikan Atap yang Bocor

©Shutterstock

Musim penghujan sudah menjelang. Sudah saatnya Anda mengecek kembali kondisi atap rumah, jangan sampai terjadi kebocoran saat hujan turun. Selain membuat tidak nyaman, atap bocor yang tidak segera ditangani pun dapat merusak struktur rumah.

Berikut ini adalah beberapa tips mengenai kebocoran atap, perkiraan biaya perbaikan atap bocor, beserta pertimbangan lainnya yang perlu diperhatikan.

Tanda-tanda atap bocor

Atap bocor memiliki tanda, baik tanda yang jelas ataupun samar. Tanda jelas kebocoran atap adalah tetesan air yang jatuh ke lantai dalam rumah saat hujan. Umumnya, kasus ini terjadi karena genteng retak atau merosot.

Penyebab lainnya adalah kebocoran flashing (material tambahan antibocor yang dipasang di antara plafon dan atap), kerusakan pada struktur ventilasi atap, dan kerusakan struktur skylight. Tanda jelas lainnya bisa berupa cahaya matahari yang menyorot langsung ke dalam rumah.

Baca Juga: 5 Jenis Material Atap Yang Perlu Anda Ketahui

Tanda samar dari atap bocor adalah bau apek ruangan yang berada di bawah atap bocor. Tak hanya itu, jamur biasanya tumbuh di area sekitar atap yang bocor.

©Shutterstock

Empat langkah awal menemukan sumber atap bocor

Untuk menemukan sumber atap bocor, pertama-tama carilah tanda-tanda kebocoran atap seperti yang telah disebutkan sebelumnya. Periksa atap bagian dalam, yaitu sisi yang menghadap langit-langit rumah untuk mencari noda air, jamur, atau kayu struktur atap yang keropos akibat lembap.

Setelah itu, lakukan pengujian dengan menyiram bagian yang dicurigai bocor. Gunakan selang taman untuk melakukannya. Satu orang lain perlu berada di bawah atap untuk mengecek bagian yang bocor selama atap disiram.

Jika belum menemukan sumber kebocoran setelah melakukan tiga langkah sebelumnya, Anda bisa membongkar genteng di area yang dicurigai bocor.

Proses mencari kerusakan atap bocor bisa berisiko jika tidak berpengalaman melakukannya. Sebaiknya, percayakan proses ini ke tukang yang ahli di bidang atap.

©Shutterstock

Langkah sederhana perhitungan biaya perbaikan atap bocor

Berikut adalah beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan saat menghitung biaya perbaikan atap bocor:

• Tentukan luas area atap yang bocor. Sebagai contoh, jika ada atap bocor dalam area atap 3×2 meter persegi, biaya pembelian material pengganti perlu disiapkan untuk atap seluas 6 meter persegi. Material pengganti ini berupa material genteng, sirap, seng, bitumen, atau sejenisnya yang menjadi bahan penutup atap rumah Anda.
  
  Jika menggunakan flashing, material ini perlu dimasukkan juga ke dalam perhitungan biaya perbaikan atap bocor. Jika terjadi kerusakan total atap, seluruh bagian atap perlu diganti. Perhitungannya pun sama, yaitu menghitung luas atap yang rusak.
  
  
• Pertimbangkan pula biaya perbaikan atap bocor berupa pembelian struktur penyangga atap, terutama untuk struktur kayu yang rentan rapuh karena air.
  
  
• Jika langit-langit rusak karena atap bocor, masukkan pula pembelian material langit-langit pengganti seperti tripleks, gipsum, asbes, GRC, atau PVC dan struktur menyangganya berupa kayu atau logam ke dalam biaya perbaikan atap bocor. Jika tidak terjadi kerusakan parah, misalnya hanya berjamur sedikit, Anda perlu memperhitungkan biaya pembelian bahan cat langit-langit dan peralatannya.
  
  
• Jasa kontraktor atau tukang yang tepat diperlukan dalam memperbaiki atap yang bocor. Bandingkan penawaran biaya perbaikan atap bocor dari masing-masing kontraktor atau tukang untuk menentukan pilihan tukang yang sesuai estimasi anggaran yang telah dibuat.

Sebagai catatan, biaya perbaikan atap bocor bervariasi, tergantung pada berbagai faktor seperti tingkat kerusakan, jenis atap, dan seberapa rumitnya perbaikan yang diperlukan.

Baca Juga: Tips Memilih Warna Atap Yang Sesuai Dengan Desain Rumah

©Shutterstock

Manfaat jangka panjang dan investasi dalam perbaikan atap

Biaya perbaikan atap bocor dapat menjadi investasi yang memberikan manfaat jangka panjang. Perbaikan atap yang dilakukan dengan benar dapat mengurangi biaya perbaikan atap bocor yang jauh lebih mahal pada masa mendatang.

Perbaikan atap bocor pun akan mencegah kerusakan lebih parah akibat air di bagian dalam rumah. Kondisi dan fungsi atap rumah pun terjaga dalam umur pakai yang panjang.

Tak hanya itu, memperbaiki atap bocor dapat mencegah kerusakan struktur atap akibat air, pertumbuhan jamur, dan masalah struktural bangunan. Perbaikan atap bocor akan memberikan perlindungan yang lebih baik untuk interior rumah Anda.

©Shutterstock

Pertimbangan pemilihan kontraktor untuk perbaikan atap bocor

Biaya jasa kontraktor atau tukang pun menjadi bagian dalam biaya perbaikan atap bocor. Sebelum memilih kontraktor atau tukang untuk memperbaiki atap bocor, pertimbangkan hal-hal berikut:

1. Pengalaman dan reputasi
   Pastikan kontraktor atau tukang yang dipilih memang berpengalaman dan ahli dalam bidangnya. Biasanya, kontraktor atau tukang yang memiliki reputasi bagus dalam melakukan pekerjaannya bisa dilihat melalui review publik pada website dan sosial media ataupun rekomendasi teman, saudara, dan tetangga.
   
   
2. Izin usaha, terutama jika memilih tenaga dari perusahaan kontraktor yang berbadan hukum.
   
   
3. Biaya jasa
   Pertimbangkan biaya perbaikan atap bocor, termasuk garansi atau jaminan kerusakan dan pemeliharaan dari pihak kontraktor atau tukang.
   
   
4. Cakupan kerja
   Pastikan bahwa pihak kontraktor atau tukang telah menjelaskan cakupan pekerjaan perbaikan yang akan dilakukan.
   
   
5. Komunikasi
   Pilih kontraktor atau tukang yang dapat diajak berkomunikasi dengan baik selama proses perbaikan.

©Shutterstock

Semoga tips, pertimbangan, dan perhitungan biaya perbaikan atap bocor di atas dapat membantu menyelesaikan permasalahan terkait atap rumah Anda. Temukan juga berbagai jasa kontraktor profesional untuk membatu memperbaiki atap Anda yang bocor hanya di Archify.