Australia
New Zealand
Philippines
Hongkong
Singapore
Malaysia
Rumah Prefabrikasi, Solusi Membangun Rumah yang Praktis dan Terjangkau
Kebanyakan orang masih belum familier mengenai apa itu rumah prefabrikasi. Sebutan rumah prefabrikasi berasal dari kata prefab atau prefabricated yang berarti dibuat di pabrik. Sebagian besar perakitan konstruksi atau komponen bangunan pada rumah prefabrikasi telah dibuat terlebih dahulu di pabrik atau di luar lokasi pembangunan rumah.
Komponen bangunan yang telah dibuat ini kemudian dibawa ke lokasi pembangunan rumah untuk proses perakitan. Meski komponen sudah dicetak atau dibuat sejak awal, model rumah prefabrikasi juga bisa beragam. Komponen-komponen bangunan yang tersedia bisa dirakit menjadi berbagai desain sesuai dengan modular tertentu yang sudah tersedia.
Rumah prefabrikasi adalah salah satu solusi untuk membangun rumah dengan praktis, cepat, dan relatif terjangkau. Karena sebagian besar pekerjaan konstruksi dilakukan di pabrik, proses pembangunan rumah prefabrikasi relatif lebih singkat. Tak heran, kini rumah prefabrikasi mulai menjadi tren untuk hunian maupun bangunan komersial seperti restoran dan penginapan.
Kelebihan Rumah Prefabrikasi
Selain keuntungan dari segi waktu pengerjaan bangunan, model rumah prefabrikasi juga menawarkan berbagai kelebihan lain. Pertama, terkait biaya pembangunan, budget untuk pembangunan rumah prefabrikasi bisa lebih terkendali. Komponen bangunan apa saja yang dibutuhkan untuk membuat rumah prefabrikasi bisa diperkirakan dengan pasti untuk mengetahui biayanya.
Penggunaan material pun lebih efisien dibandingkan bangunan biasa sehingga tidak ada material yang tersisa atau tidak terpakai. Tenaga pemasangan yang dibutuhkan pun menjadi relatif lebih sedikit dibandingkan pengerjaan bangunan konvensional.
Dari sisi desain, model rumah prefabrikasi menawarkan opsi desain yang beragam. Proses custom atau personalisasi di beberapa bagian rumah prefabrikasi bisa dilakukan agar tampak lebih menarik. Kualitas materialnya pun tak perlu diragukan lagi. Mutu setiap bahan komponen bangunan dapat lebih terkontrol karena dibuat di pabrik yang sama.
Keuntungan lainnya adalah rumah prefabrikasi bisa dibawa saat pindah rumah. Istilah ini terdengar aneh, tetapi dengan rumah prefabrikasi, pemilik rumah memang bisa memindahkan bangunan rumah ke tempat lain. Hal ini bisa terjadi karena rumah prefabrikasi dirancang agar bisa dibongkar dan dipasang dengan praktis ketika perlu dipindahkan.
Rumah prefabrikasi juga relatif lebih ramah lingkungan dibandingkan bangunan rumah biasa. Komponen bangunan rumah prefabrikasi terbuat dari bahan-bahan yang pengelolaan limbahnya terkontrol dan bahkan bisa didaur ulang. Beberapa rumah prefabrikasi juga sudah dilengkapi panel surya sebagai sumber tenaga listrik yang lebih ramah lingkungan.
Artikel Lainnya: Mengenal Material Dinding Ramah Lingkungan untuk Proyek Anda
Kekurangan Rumah Prefabrikasi
Sebelum memutuskan untuk membuat rumah prefabrikasi, ketahui terlebih dahulu kekurangan jenis bangunan ini. Saat ini, rumah prefabrikasi masih belum umum ditemui, terlebih di Indonesia. Karena itu, ada beberapa hal yang bisa menghambat pemilik rumah ketika memiliki rumah prefabrikasi.
Pertama, soal izin pembangunan rumah prefabrikasi. Ada beberapa perizinan yang perlu diketahui dan dimiliki sebelum membangun rumah prefabrikasi, di antaranya perizinan terkait zonasi dan tata ruang, izin lingkungan, serta sertifikat keamanan struktural dan bangunan.
Selain itu, meski relatif lebih murah, biaya membangun rumah prefabrikasi juga tidak terlepas dari kondisi lahan pembangunan. Ada kalanya komponen rumah prefabrikasi perlu tambahan pengerjaan fondasi agar rumah bisa lebih kokoh. Jika demikian, biaya untuk membuat fondasi tentu menjadi lebih tinggi layaknya membuat rumah secara konvensional. Ada juga biaya-biaya untuk pemasangan pipa air, kabel listrik, dan sistem utilitas lainnya yang harus diperhatikan.
Meski demikian, rumah prefabrikasi tetap menarik untuk diterapkan karena bisa menjadi alternatif pembangunan masa kini. Pilihan rumah prefabrikasi juga cocok buat Anda yang ingin model rumah minimalis dengan pembangunan yang praktis. Bagaimana, tertarik membuat rumah prefabrikasi?
©GMS Engineering
Artikel Lainnya: Tips Menemukan Jasa Arsitek yang Tepat untuk Proyek Anda
Demikianlah ulasan mengenai rumah prefabrikasi beserta kelebihan dan kekurangannya. Temukan produk prefabrikasi dan material bangunan lainnya, hanya di Archify.
